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銀行貸款-抵押權登記

抵押權設定登記-銀行房屋貸款搓合

購屋貸款
對 象:取得所購房屋及建物所有權狀五年內申貸。無自用住宅者購屋貸款,享受利率優惠。
借款期限:最長三十年。
擔保品:土地及建物。

 

房屋修繕貸款
借款期限:最長二十年。
擔保品:土地及建物。

 

消費性貸款
用 途:為一般消費需要。
額 度:最高新臺幣五百萬元。
借款期限:最長七年。
擔保品:土地及建物。

 

財政部青年安心成家貸款
對象:借款人年齡在20歲以上,目前名下無自用住宅。
           (如已婚,需本人及配偶名下均無自用住宅)
利率:以下二種計息方式擇一,不得中途變更
 

二段式機動利率:前2年按中華郵政股份有限公司2年期定期儲金機動利率 ( 簡稱I,目前為1.375%)加0.345%機動計息,目前年率為1.72%;第3年起  I加0.645%機動計息,目前年率為2.02%。

前二年固定利率:第1年  I加0.525%固定計息,目前年率為1.90%;第2年  I加0.625%固定計息,目前年率為2.00%;第3年起  I加0.645%機動計息,目前年率為2.02%。

貸款額度:每戶最高新台幣500萬元(超過500萬元部分可搭配本行其他優惠專案)。

貸款年限及償還方式:最長30年;寬限期最長3年,寬限期滿按月平均攤還本息。

貸款成數:最高8成核貸。

貸款標的:99年12月1日後所購置之住宅。

 

建築貸款
對 象:依法登記之工商企業或個人。
期 限:最長五年。
用 途:以興建並銷售、出租建物為目的所需之資金。
還 款 辦 法:
一、銷售型個案:以各個建物與其基地持分出售所得價款全數一次轉償,利息按月計收,但 得依個案需要,約定最低清償比率。
二、營運型個案:在建物興建完成前,利息按月計收;或本息平均攤還,但得依個案需要,於建物興建完成後,按月平均攤還本金至少30%,利息按月計收,貸款期限到期,剩餘本金最長分五年,利息按月計收;或本息平均攤還。

 

中小企業貸款
對 象:依法登記之工商企業。
期 限:不動產:最長十五年,不得超過耐用年限。
動 產:最長七年,不得超過耐用年限。
用 途:購置、興建、更新、擴充或改良其營運所需之固定資產或從事重大之投資開發計畫所需資金。
還款辦法:寬限期間,利息按月計收,寬限期滿,本金分期攤還,利息按月計收;或本息平均攤還。

 

農業貸款
對 象:實際從事農、林、漁、牧、養殖業之生產、加工、運銷、倉儲、休閒農業及農業發展事業等之法人或個人。
貸款用途及期限:
 一、週轉金
     短期:最長一年。
     中期:最長五年,寬限期最長一年。
 二、資本性支出:中、長期:最長十五年,寬限期最長三年。
擔 保 品:建地、建物或田、旱、林、牧、養等農業用地。